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济南45万购领海世界岛海景房开发商竟无许

时间:2019-07-13 02:45:22 来源:互联网 阅读:0次

济南:45万购领海世界岛海景房开发商竟无许可证

齐鲁3月16日讯 据山东广播电视台电视公共频道《民生直通车》报道,济南的赵女士在朋友的劝说下,去年在龙口买了一套海景房。前几天,售楼处给她邮寄过来了一份购房合同。经过仔细查看,赵女士发现自己花45万买的房子,压根没有商品房预售资格证。

45万海景房合同出问题

一见到,赵女士和老伴许先生就立刻拿出自己的购房合同给看。看到,这份11页的购房合同里,需要开发商填写的项目中几十处都还是空白的。赵女士觉得存在漏洞,一直没敢在上面签字。

说起买房的事,赵女士说还得从去年秋天说起。当时一位从事楼房销售代理的朋友,邀请她去烟台龙口游玩。到了龙口后,这位朋友却把她带去了一个叫领海世界岛的楼盘售楼处。

代理商说这栋楼房是不准备外卖的,专门卖给关系户的。

售楼处的工作人员告诉赵女士,楼盘的定价为5300元每平方,如果赵女士要买可以降到4700元。如此大的优惠,让赵女士动起了心。

代理商称,赵女士可以先把定金交上,如果家人不同意,可以将钱退回。于是,赵女士便支付了3万块钱的定金。回到济南之后,老伴许先生始终不同意买房,赵女士就想退定金。

结果代理商说定金交了就不能退了。赵女士想3万块钱也不是个小数目,不能说不要就不要,就这样一步一步陷了进去。

在代理商的催促下,半年的时间里,赵女士分5次将共计45万余元的购房款汇到了山东龙口市工行煤矿分理处的一个账号上。

赵女士拿着合同越看越觉得不对劲,觉得自己是被忽悠了,就想退房。可是交钱容易退钱难,为了弄清楚是事实真相,决定和赵女士老两口一起去龙口的售楼处一探究竟。

房地产公司竟无商品房预售资格证

昨天下午,跟随赵女士来到了领海世界岛售楼处。

南山地产销售展示中心工作人员销售许可证正在办,马上就要办下来了。

半年前就开始销售的房子,销售许可证至今却还没有办下来。这让赵女士更加觉得自己上当受骗了。为了退房,赵女士找到了开发公司的一位经理。

新南山房地产东海公司海副总经理吕明坤表明,不说明情况就让赵女士签字是公司的,他会找相关部门。吕经理还称,因为赵女士等不及明年的签,他们才给赵女士邮递了一份以前用的合同。虽然合同也是合法的,但这也只是一份临时合同,等实行签以后他们还会再签一份正式的合同。对于为什么没有跟赵女士做出提前告知,他解释说,公司全国有很多经销商,他们有时候并不专业,经销手段肯定会出现问题,包括预售证的第五个证正在办理,经销商可能会自己告诉客户证都办齐了。

吕经理说,和赵女士签订合同的龙口宜家房地产经纪有限公司,其实是他们烟台海基置业有限公司的一个代理机构,代理机构的销售人员采取什么样的方法去售楼,是他们无法控制的。吕经理也承认隐瞒商品房预售许可证没有办下来,是代理商的。,经过协商,吕经理答应给赵女士退钱。

没有房屋预售许可证却在明目张胆的销售商品房,这开发商胆子也够大的了。在这里提醒大家,买房时一定要弄清楚开发商是否五证齐全。

(来源:齐鲁)

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